Sunteck Realty Ltd. ने Q1 FY26 में नेट इनकम में 47 प्रतिशत की ईयर-ऑन-ईयर बढ़ोतरी दर्ज की, जो ₹33 करोड़ रही, जबकि प्री-सेल्स 31 प्रतिशत बढ़कर लगभग ₹657 करोड़ हो गई। कंपनी के EBITDA में भी अच्छी तेजी देखी गई, जो 52 प्रतिशत बढ़कर लगभग ₹48 करोड़ हो गया।
| विवरण | Q1 FY26 | Q1 FY25 | YoY बदलाव | Q4 FY25 | QoQ बदलाव | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ऑपरेटिंग रेवेन्यू | 188 | 117 | 206 | 853 | ||
| EBITDA | 48 | 31 | +52% | 69 | 186 | |
| EBITDA मार्जिन (%) | 25% | 10% | 33% | 22% | ||
| PBT | 43 | 29 | 66 | 182 | ||
| नेट इनकम | 33 | 23 | +47% | 50 | 150 | |
| नेट मार्जिन (%) | 18% | 7% | 24% | 18% | ||
| प्री-सेल्स | 657 | 502 | +31% | 870 | 2,531 | |
| कलेक्शंस | 351 | 342 | 310 | 1,255 |
ऑपरेशनल और फाइनेंशियल परफॉर्मेंस
- प्री-सेल्स ग्रोथ: प्री-सेल्स बढ़कर लगभग ₹657 करोड़ हो गई, जो ईयर-ऑन-ईयर 31 प्रतिशत की बढ़ोतरी है।
- कलेक्शंस: कलेक्शंस लगभग ₹351 करोड़ पर मजबूत बना रहा।
- EBITDA ग्रोथ: EBITDA बढ़कर लगभग ₹48 करोड़ हो गया, जो पिछले साल की इसी तिमाही की तुलना में 52 प्रतिशत की बढ़ोतरी है।
- नेट इनकम ग्रोथ: नेट इनकम बढ़कर लगभग ₹33 करोड़ हो गया, जो ईयर-ऑन-ईयर 47 प्रतिशत की बढ़ोतरी को दर्शाता है।
- EBITDA मार्जिन: EBITDA मार्जिन बढ़कर 25 प्रतिशत हो गया, जो 1,541 बेसिस पॉइंट्स अधिक है।
- PAT मार्जिन: PAT मार्जिन बढ़कर 18 प्रतिशत हो गया, जो 1,054 बेसिस पॉइंट्स की बढ़ोतरी है।
- नेट डेट टू इक्विटी रेशियो: कंपनी ने 0.02x का मजबूत नेट डेट टू इक्विटी रेशियो बनाए रखा।
- क्रेडिट रेटिंग: फिच (इंडिया रेटिंग्स) ने लॉन्ग-टर्म क्रेडिट रेटिंग को ‘IND AA/Stable’ पर बरकरार रखा।
बिजनेस डेवलपमेंट
- Sunteck Realty को अंधेरी में वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे (WEH) के पास स्थित एक आवासीय परियोजना के पुनर्विकास के लिए पसंदीदा डेवलपर के रूप में चुना गया। भूमि लगभग 2.5 एकड़ में फैली है, जिसमें 2,75,000 वर्ग फुट के विकास की क्षमता है। इस परियोजना से ₹11 बिलियन (₹1,100 करोड़) का ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) उत्पन्न होने की उम्मीद है।
MMR मार्केट फोकस
- Sunteck Realty की MMR (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) बाजार में मजबूत पकड़ है, जो भारत में सबसे बड़े बढ़ते बाजारों में से एक है।
- कंपनी के पास विभिन्न सेगमेंट और माइक्रो-मार्केट में एक लक्जरी पोर्टफोलियो है, जो Uber लग्जरी से लेकर एस्पिरेशनल लग्जरी तक फैला हुआ है।
- Sunteck ने अधिग्रहण के लिए अच्छी तरह से समय पर पूंजी आवंटन का प्रदर्शन किया है, लगभग ₹39,800 करोड़ के GDV के साथ लगभग 50 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का अधिग्रहण किया है।
एन्युटी इनकम पोर्टफोलियो
- Sunteck अपने एन्युटी इनकम पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहा है, जिसमें ₹300 करोड़ से अधिक की किराये की आय और लगभग ₹5,000 करोड़ तक का कैपिटल वैल्यू क्रिएशन शामिल है।
फाइनेंशियल परफॉर्मेंस
- कंपनी ने 0.02x के नेट डेट टू इक्विटी रेशियो और लगभग 31 प्रतिशत की ऑपरेशनल ग्रोथ के साथ मजबूत फाइनेंशियल परफॉर्मेंस दिखाया है।
इक्विटी पार्टनरशिप्स
- Sunteck की कोटक फंड, अजय पीरामल ग्रुप और अब IFC-वर्ल्ड बैंक ग्रुप के साथ सफल इक्विटी पार्टनरशिप है।
ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV)
- कंपनी ने Q1 FY26 में लगभग 31 प्रतिशत की प्री-सेल्स ग्रोथ हासिल की।
- Q1 FY26 के लिए GDV लगभग ₹39,800 करोड़ है, जिसमें विभिन्न स्थानों पर विभिन्न परियोजनाएं शामिल हैं।
एन्युटी इनकम पोर्टफोलियो एक्सपेंशन
- BKC जंक्शन पर Sunteck Icon और Sunteck BKC 51 को 29 वर्षों के लिए प्री-लीज किया गया है, जिससे लगभग 30 प्रतिशत का औसत ROIC उत्पन्न होता है।
- कंपनी के एन्युटी इनकम पोर्टफोलियो से FY2028-29E तक लगभग ₹320 करोड़ की औसत वार्षिक किराये की आय उत्पन्न होने की उम्मीद है।
फाइनेंशियल स्टेबिलिटी
- Sunteck की लॉन्ग-टर्म क्रेडिट रेटिंग इंडिया रेटिंग्स (फिच) से AA है।
- कंपनी के पास IFC – वर्ल्ड बैंक ग्रुप के साथ लगभग ₹750 करोड़ तक के संयुक्त निवेश प्लेटफॉर्म के साथ पार्टनरशिप है।
ऑपरेशनल परफॉर्मेंस ब्रेक-अप
- Q1 FY26 में, सेगमेंट द्वारा प्री-सेल्स ब्रेक-अप इस प्रकार है: Uber लग्जरी (₹380 करोड़), प्रीमियम लग्जरी (₹226 करोड़), एस्पिरेशनल लग्जरी (₹45 करोड़), और अन्य (₹6 करोड़), कुल ₹657 करोड़।
Source: MoneyControl